TERMINOS Y CONDICIONES DE COMPRAVENTASANJUAN.NET


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Política de uso, Términos y Condiciones de Servicio:

Compraventasanjuan.Net o Compra Venta San Juan (en adelante “C.V.SJ”), ofrece una serie de recursos on-line y personalmente, que incluye avisos clasificados, servicios de intermediación e interacción entre Empresas, Profesionales y Usuarios; y servicios inmobiliarios; de construcción y/o remodelación de inmuebles.-

Condición de Usuario: La utilización de cualquier servicio que ofrece el sitio web C.V.SJ le dá a la persona la condición de “Usuario”.-

La utilización por parte del Usuario del sitio de C.V.SJ, en cualquier forma, significa que éste queda obligado a respetar y cumplir con la Política de uso, Términos y Condiciones de Servicio; supone su expresa adhesión y aceptación a todas las Política de uso, Términos y Condiciones de Servicio.-

Las empresas, profesionales y clientes (“Usuarios”) se obligan a seguir los lineamientos publicados aplicables a todos los servicios. C.V.SJ se reserva el derecho de modificar dichos lineamientos oportunamente, con el objeto de adecuarlos a la legislación vigente aplicable a cada momento, las novedades jurisprudenciales y las prácticas habituales del mercado; con notificación a todas aquellas personas físicas o jurídicas que hagan uso o sean asociadas a este sitio. Se notificará aquellas modificaciones que sean de mayor importancia mediante la publicación de dicha notificación de modificación en el sitio C.V.SJ.-

En caso de que el Usuario no esté de acuerdo con alguna de las Condiciones, algún lineamiento o una de las modificaciones; o bien, no esté satisfecho con C.V.SJ por cualquier motivo, el Usuario sólo cuenta con la opción de dejar de usar C.V.SJ en forma inmediata.

Capacidad.

La política de uso y condiciones de servicio, que rigen en este sitio web, sólo están disponible para aquellas personas que cuenten con capacidad legal para contratar, adquirir o extinguir derechos. No  podrán utilizar los servicios que ofrece C.V.SJ aquellas personas que no cuenten con dicha capacidad, como menores de edad o aquellos Usuarios que hayan sido suspendidos o inhabilitados. Esta capacidad, rige tanto para personas de existencia física, como jurídicas.-

Registro:

Usuario Cliente/Vendedor:

C.V.SJ, solicitará de sus usuarios datos personales, que llevará al solo efecto de poder cumplir con el objeto que persigue el sitio web, siendo los mismos confidenciales para cualquier otra entidad que no sea ésta. El usuario asume el compromiso de actualizar los datos personales conforme resulte necesario. C.V.SJ no se responsabiliza por la fidelidad de los datos que proporcionan los usuarios. Éstos garantizan y responden en cualquier caso, de veracidad, exactitud, vigencia y autenticidad de los datos personales aportados.

Asimismo C.V.SJ le solicitará que el Usuario cliente, que genere una cuenta Google, Open ID o en C.V.SJ se la generará, proporcionándole a éste el nombre de usuario y contraseña a fin de que le mismo pueda controlar y contestar las consultas que le hagan en su publicación; siempre que el Usuario Cliente/Vendedor no haya contratado alguno de los servicios de administración a los que hace alusión infra estos términos y condiciones.-

C.V.SJ se reserva el derecho de solicitar algún comprobante y/o dato adicional a efectos de corroborar los datos personales, como así también de corroborar la propiedad de los bienes que se pretende publicar.-

El registro será, en principio vía mail, telefónica o personalmente, donde se solicitará, los datos personales, titularidad del bien que pretende publicar (para aquellos bienes registrables), y fotos y/o videos de los bienes y/o servicios a vender. C.V.SJ no se responsabiliza por aquellos Usuarios que pretendan vender y/o logren vender bienes que no se puedan vender, ya sea porque se encuentra prohibida su venta por Ley, ordenanza o resolución, o por orden de un Tribunal.-   

 Política de contenido.

a) Usted entiende que C.V.SJ, no es responsable de todos los artículos, mensajes, comentarios, archivos, las imágenes, las fotografías, los videos, sonidos y todo otro material (”Contenido”) anunciado o bien transmitido a través del Servicio u obtenido a partir de este, y que al utilizar el sitio usted puede estar expuesto a Contenido ofensivo, indecente, impreciso, tramposo o bien objetable por algún otro motivo. C.V.SJ  no realiza manifestaciones ni otorga garantías respecto de la precisión o la autenticidad de la información contenida en dichos sitios. La conexión que el Usuario realice con otros sitios Web queda totalmente bajo la responsabilidad de dicho Usuario. El Usuario se obliga a evaluar y asumir los riesgos que se relacionan con el uso del Contenido. El Usuario conviene en que puede no confiar en dicho Contenido y en que bajo ninguna circunstancia C.V.SJ será responsable por el Contenido o bien las pérdidas o los daños y perjuicios que el Usuario pueda sufrir como resultado del uso de un Contenido publicado, enviado por e-mail o que de otra forma el Usuario hubiera podido acceder mediante el Servicio.

 b) Usted será único responsable por todo contenido publicado, transmitido, o vinculado desde el Servicio y de las consecuencias de su publicación o de haberlo publicado. Mas específicamente, usted es único responsable por todo el contenido que usted suba, envié por correo electrónico o haga disponible a través del servicio. Con respecto al Contenido publicado, transmitido, o vinculado desde el Servicio por usted, usted afirma, representa y/o garantiza que: (1) usted es dueño o tiene las patentes necesarias, derechos, permisos, para usar y autorizar a C.V.SJ a usar toda patente, marca registrada, secreto comercial, “copyright” u otros derechos de propiedad en y a cualquier Contenido permitiendo la inclusión y el uso del Contenido en la forma contemplada por el sitio y estos Términos; y (2) usted tiene el consentimiento escrito y/o permiso de cada persona individualmente identificada en el Contenido para usar el nombre o semejanza de cada uno de dichos individuos identificados para permitir su inclusión y uso del Contenido en la manera contemplada por el sitio y estos Términos. Para clarificar, usted retiene todo los derechos de propiedad en su Contenido. Usted también otorga a cada usuario del sitio de C.V.SJ una licencia no exclusiva para acceder a su Contenido a través de nuestro sitio. La licencia que usted otorga expira una vez que se vendió el bien, venza el término o plazo de publicación o cuando cese el objeto del contrato.-

c)  Expresamente niega cualquier y toda responsabilidad en conexión con el Contenido publicado por los usuarios. C.V.SJ no permite ninguna actividad de violación a los derechos de autor y/o de violación de los derechos de propiedad intelectual en el sitio, y si es apropiadamente notificado removerá todo Contenido que viole los derechos de autor y/o de propiedad de un tercero. C.V.SJ se reserva el derecho de remover Contenido sin previo aviso. C.V.SJ se reserva el derecho de decidir si el Contenido es apropiado y si cumple o no con los Términos en lo que respecta a otras violaciones no vinculadas a la violación de los derechos de autor y/o propiedad intelectual, como ser por ejemplo: pornografía, obscenidad o material difamatorio. C.V.SJ podrá remover tal contenido y/o quitarle al usuario la capacidad de subir dicho material que viole los Términos en cualquier momento, sin previo aviso y a su entera discreción.

Bienes y Compromiso de el/los Oferente/s:

El Usuario deberá ofrecer a la venta, los bienes y/o servicios determinados o a determinar. Las publicaciones podrán incluir textos descriptivos, gráficos, fotografías, videos, y otros contenidos y condiciones pertinentes para la venta del bien o la contratación del servicio, siempre que no violen ninguna disposición de este acuerdo. El producto ofrecido por el Usuario Vendedor debe ser exactamente descrito en cuanto a sus condiciones y características relevantes. En el caso de que se incluya una fotografía, esta deberá corresponder específicamente al artículo que se ofrece, salvo que se trate de bienes o artículos nuevos o de servicios que por su naturaleza no permiten esa correspondencia. Se entiende y presume que mediante la inclusión del bien o servicio en C.V.SJ, el Usuario acepta que tiene la intención y el derecho de vender el bien por él ofrecido, o está facultado para ello por su titular y lo tiene disponible para su entrega inmediata. Se establece que los precios de los productos publicados por empresas o particulares,  deben  ser expresados con IVA incluido cuando corresponda la aplicación del mismo, y en moneda del curso legal.  C.V.SJ no publicará cualquier bien o servicio cuyo precio no sea expresado de esta forma para evitar confusiones o malos entendidos en cuanto al precio final del producto.

Conductas:

El Usuario acepta no anunciar, ni dejar comentarios, ni enviar por e-mail, ni de cualquier otra forma poner a disposición contenido que:

Sea contrario a la ley, viole una patente, marca registrada, secreto comercial, derecho de autor u otro derecho de propiedad de cualquier persona, o Contenido respecto del cual el Usuario no tiene derecho a poner a disposición del público conforme a una disposición legal, una relación contractual o fiduciaria; sea dañino, ilícito, amenazador, abusivo, acosador, difamatorio, pornográfico, infamatorio, que invada la privacidad de otros o que dañe a menores en cualquier forma; acose, degrade, intimide o sea odioso respecto a un individuo o un grupo de individuos por su religión, género, orientación sexual, raza, etnia, edad o discapacidad; imite a otra persona o entidad, o que implique una falsa declaración o que de cualquier manera tergiverse la relación del Usuario con una persona o con una entidad; incluya información personal o de identificación de otra persona, sin el consentimiento expreso de la persona mencionada; sea falso, engañoso, de una falsa apariencia, tramposo, engañe respecto de la información o que constituya una forma de “atracción y luego se modifique lo ofrecido”; constituya o contiene “marketing afiliado”, un “código de referencia a enlace”, “mail basura”, “spam”, “cadenas de cartas”, “esquemas de pirámides” o publicidad comercial no solicitada; constituya o bien contenga cualquier forma de publicidad o promoción, con relación a otros servicios, productos o intereses comerciales, que no hayan sido previamente autorizado por C.V.SJ; incluya enlaces a servicios comerciales o a sitios en la Web, salvo lo específicamente permitido por C.V.SJ; publicite servicios ilícitos o la venta de artículos cuya venta se encuentra prohibida o restringida por la ley aplicable; o links  que contiene virus de software u otros códigos maliciosos, archivos o programas de computación diseñados para interrumpir, destruir o limitar la funcionalidad de un software o de un hardware; interrumpa el flujo normal del diálogo con una cantidad excesiva de mensajes (ataque masivo) al Servicio, que de alguna forma afecta en forma negativa la capacidad de los Usuarios para utilizar C.V.SJ; o utilice direcciones de email confusas, o encabezados falsos o que de otra forma manipula los identificadores a fin de ocultar el origen del Contenido transmitido a través de los comentarios en C.V.SJ.-

Asimismo, el Usuario es absolutamente responsable y conviene en:

No contactar a las personas que solicitaron no ser contactadas, salvo que expresamente en el artículo diga los datos de la Empresa o particular oferente; no “acechar” o de otra forma acosar a otros que otorgaron la licencia o administración sobre los bienes y/o servicios a C.V.SJ; no recolectar datos personales sobre otros usuarios con fines comerciales o contrarios a la ley; no utilizar medios automáticos, con inclusión de arañas, robots, rastreadores, herramientas de ataque a datos, o similares para descargar información del Servicio, salvo los motores de búsqueda de Internet (Google…etc.) y archivos públicos no comerciales; no anunciar Contenido que carezca de relevancia; no intentar obtener acceso sin autorización a los sistemas de computación de C.V.SJ o bien dedicarse a una actividad que interrumpa, baje la calidad, interfiera con el desempeño o deteriore la funcionalidad del Servicio o del sitio Web de C.V.SJ.-

En función a que C.V.SJ es intermediaria entre la oferta y demanda de los usuarios sobre bienes y/o servicios, no se responsabilizará por aquel usuario vendedor que olvide notificar en el sitio, en su artículo , que el mismo ha sido vendido, o que ya no se encuentra disponible.-

Protección de Propiedad Intelectual: Aquellos artículos publicados que infrinjan derechos de propiedad intelectual y/o industrial. Quienes sean titulares de derechos podrán identificar y solicitar la remoción de aquellos artículos que a su criterio infrinjan o violen sus derechos. En caso que C.V.SJ sospeche que se está cometiendo o se ha cometido una actividad ilícita o infractora de derechos de propiedad intelectual o industrial, C.V.SJ se reserva el derecho de adoptar todas las medidas que entienda adecuadas. 

Derechos de Propiedad Intelectual

El material fotográfico, video, y publicitario que se presente en el sitio C.V.SJ, con excepción del material que ha sido posteado por nuestros usuarios, incluyendo sin limitación, el texto, software, scripts, gráficos, fotos, sonidos, música, videos, funciones interactivas y cosas similares, y las marcas registradas, marcas del servicio y logotipos contenidos en el mismo; son propiedad o han sido licenciadas a C.V.SJ, y están sujetas al régimen normativo de derechos de propiedad intelectual en Argentina, leyes extranjeras y convenciones internacionales. Los Materiales contenidos en C.V.SJ son provistos a usted para su información y uso personal solamente y no puede ser, copiada, usado, reproducido, distribuido, transmitido, exhibido, vendido, licenciado, o explotado de cualquier otra forma para ningún otro fin, sin el previo permiso escrito de sus respectivos dueños. Usted acepta no involucrarse en el uso, copia, o distribución de cualquiera de los Materiales a no ser que sea expresamente permitido por C.V.SJ, incluyendo el uso, copia, o distribución de Contenido publicado por usuarios sobre terceros obtenido a través del sitio para cualquier fin comercial. Si usted descarga o imprime una copia de los Materiales para uso personal, usted debe retener toda marca registrada y otras notificaciones de propiedad contenidas aquí. Usted acepta a no burlar, deshabilitar, o interferir con ninguna función de seguridad del sitio de C.V.SJ, ni tampoco con funciones que previenen o restringen el uso, o el copiado de los Materiales o que imponen limitaciones en el uso del sitio o de los Materiales contenidos ahí.-

La información a la que accede el usuario a través de C.V.SJ está sujeta a derechos de propiedad Industrial y/o intelectual, patentes, marcas, copyright del titular de C.V.SJ o de terceros titulares de los mismos. Razón por la cual, el acceso a esta información no otorga al usuario el derecho de alteración, modificación, explotación, reproducción, distribución o comunicación pública o cualquier otro derecho que corresponda al titular del derecho afectado.-

Notificación de reclamos ante violaciones. Domicilio.

 1) Derechos de Propiedad Intelectual: Si usted es dueño de los derechos de propiedad intelectual o un agente representante del mismo y cree que cierto Contenido en nuestro sitio C.V.SJ, viola dichos derechos de propiedad intelectual, o sea que viola la legislación vigente (Ley 11.723 y su modificatorias, en Argentina), usted puede enviar una notificación fehaciente con documentación que acredite sus dichos, acorde a la normativa, que demuestre su titularidad y no autorización a la publicación de dicho artículo o enajenación del mismo. Siendo meramente un intermediario C.V.SJ entre el Usuario publicista y el usuario visitante o futuro adquirente, C.V.SJ no se responsabiliza del daño y/o perjuicio que pudiese haber causado la licencia que otorgó al sitio Web el Usuario que publicó el anuncio o encomendó la publicación y administración del mismo. Solo cabe a C.V.SJ notificar al Usuario que publicó algún bien y/o servicio, que su artículo será removido de nuestro sitio, por no poseer la autorización o titularidad del mismo para ser publicado o enajenado.-

2) Bienes no Registrables: Si usted cree ser el dueño de algún bien no registrable que se publicó en nuestro sitio Web, deberá notificar fehacientemente a C.V.SJ con la documentación que acredite ser su dueño o legítimo poseedor, como así también constancia de la denuncia ante la Autoridad civil correspondiente o Fiscalía correspondiente, Carátula completa, Juzgado y jurisdicción interviniente.-

C.V.SJ notificará al Usuario que publicó el bien en cuestión, expresándole que su artículo no seguirá siendo publicado porque aparentemente es de procedencia dudosa, o adquirido mediante un delito, o no poseer la autorización y/o titularidad del mismo para ser publicado o enajenado, por las circunstancias que se expresan en la denuncia presentada ante los representantes de C.V.SJ.-

C.V.SJ no se responsabiliza, ni es cómplice, ni ocultará datos en estos casos, poniéndolos a disposición de la Justicia a los fines  de su esclarecimiento.-

Para notificar dichas circunstancias, deberá hacerlo a los representantes de Compra Venta San Juan, a los domicilios que se indiquen a través de los e-mail de C.V.SJ, Provincia de San Juan y/o cualquier otra Provincia de la República Argentina.-

Divulgación de Información ante circunstancias extraordinarias y Política de Privacidad:

Mediante el uso del sitio C.V.SJ, el Usuario reconoce y conviene en que C.V.SJ puede conservar o divulgar el Contenido del Usuario, así como también su información, ya sea Dirección de IP, direcciones de e-mail, y demás información del Usuario, siempre que sea necesario por ley o creyendo de buen fe que dicha conservación o divulgación es razonablemente eficaz para lo siguiente: cumplir con un proceso legal; exigir el cumplimiento de estas Condiciones; responder a reclamos sobre la violación de los derechos de terceros en virtud del Contenido; responder reclamos de que información de contacto (ejemplo: número de celular o telefónico, domicilio, etc.) de un tercero fue anunciada o transmitida sin su consentimiento o como una forma de acoso; proteger los derechos, la propiedad, o la seguridad de C.V.SJ, sus usuarios o del público en general.

Publicaciones del/los Usuarios

Se deja expresamente constancia que usted acepta y entiende que al otorgar a C.V.SJ la licencia para publicar sus Bienes y/o Servicios; usted quedará expuesto a Contenido proveniente de variadas fuentes, y que C.V.SJ no es responsable de la exactitud, utilidad, seguridad o de los derechos de propiedad intelectual, o relacionados con dicho Contenido. Usted además entiende y acepta que puede exponerse a Contenido que puede ser impreciso, ofensivo, indecente o cuestionable, y que usted se abstendrá de accionar contra C.V.SJ por estos hechos de terceros que puedan llegar a perjudicarle, o sean contrarios a la moral y buenas costumbre.-



Responsabilidad entre usuarios y sus negociaciones.

C.V.SJ no es responsable de las relaciones y/o negociaciones de los Usuarios con otras organizaciones y/o individuos que el Usuario encuentre en el Sitio o mediante el Servicio. Esto incluye, sin carácter restrictivo, el pago y la entrega de bienes y/o servicios, y todo otro término, condición, garantía o manifestación relacionada con dichas negociaciones. Estas negociaciones son entre el Usuario y dichas organizaciones y/o individuos. C.V.SJ no será responsable de las pérdidas ni de los daños en que pueda incurrir el Usuario como resultado de dichas negociaciones. En caso de que el Usuario tenga un conflicto con uno o más usuarios, mediante el presente el usuario libera a C.V.SJ, a sus funcionarios, directivos, sus filiales, sucesores, cesionarios, agentes, proveedores de servicios, prestadores y empleados, y/o cualquier otra persona física o jurídica que cumpla con el Objeto del sitio, las demandas y los daños y perjuicios (efectivos o emergentes).-

Indemnización

El Usuario indemnizará y mantendrá indemne a C.V.SJ, a sus funcionarios, directivos, sus filiales, sucesores, cesionarios, agentes, proveedores de servicios, prestadores y empleados, y/o cualquier otra persona física o jurídica que cumpla con el Objeto del sitio, por cualquier reclamo o demanda de otros Usuarios o terceros por sus actividades en el Sitio o por su incumplimiento con la Política de uso, Términos y Condiciones de Servicio, o por violación de derechos de terceros, con inclusión de los honorarios de los letrados y las costas judiciales.

Anti-Span.

Queda expresamente prohibido por lo dispuesto en esta Política de uso, Términos y Condiciones de Servicios, que el usuario envíe publicidad no solicitada a las direcciones de email de C.V.SJ o a través de los sistemas de computación de C.V.SJ. Todo uso no autorizado de los sistemas de computación de C.V.SJ representa una violación a esta Política de uso, Términos y Condiciones de Servicios y cumplirse dichas circunstancias el/los representante/s de C.V.SJ adoptará las acciones legales que correspondan.-

Ley y Jurisdicción Aplicable.

Todas las cuestiones relativas al Sitio se rigen por las leyes, en principio, Argentinas, derecho internacional, siendo no taxativa esta enunciación, ya que C.V.SJ se maneja a través de la Web al mundo entero.-

Fallas del sistema.

C.V.SJ no se responsabiliza por cualquier daño, perjuicio o pérdida que el Usuario pueda llegar a tener por fallas del sistema. El mismo no podrá exigir lucro cesante ante el infortunio en los sistemas informáticos.

C.V.SJ no garantiza el uso y acceso continuado, ininterrumpido o ilimitado del servicio prestado en el sitio; existen infinidad de causas que pueden crear una interrupción en el servicio y de producirse alguna, C.V.SJ procurará restablecerlo con la mayor celeridad posible, sin poderle exigir responsabilidad alguna al sitio, y siempre entendiendo que los hechos que interrumpan el servicio se produzcan dentro del ámbito de C.V.SJ.-

OBJETO:

DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO.

La plataforma del sitio, se creó a los fines de que se generen Anuncios On-line; también para agilizar y facilitar la compra-venta de Bienes y/o Servicios en la zona geográfica de la Provincia de San Juan,(exclusivamente); también para Cuyo y el resto de la República Argentina y otros Países; para abrir las puertas a éstos Bienes y/o Servicios al resto del Mundo, siempre a la luz de la legislación que se aplique localmente, nacional e internacional.-

El Servicio, le da la posibilidad al Usuario Cliente/Vendedor de renovar consecutivamente el anuncio publicitario, así como también, le da la posibilidad de tratar directamente con aquellos usuarios que posteen consultas sobre el anuncio publicado por el Usuario Cliente; siempre y cuando el Usuario Cliente no haya encomendado la administración y venta a C.V.SJ, lo cuál, dependiendo de la categoría en que se encuentre el artículo (naturaleza del Bien y/o Servicio), C.V.SJ cobrará un porcentaje de la operación negocial. Dicho porcentaje dependerá de las tarifas que infra se expresan.-
Respecto de los bienes a publicarse, C.V.SJ se reserva el derecho de admisión.-

1) AVISOS CLASIFICADOS:

1.1) Categorías: Consulte

2) SERVICIOS DE INTERMEDIACIÓN:

2.1) Empresas:

2.2) Profesionales:

2.3) Usuarios:

3) SERVICIO INMOBILIARIO:

3.1) Anuncios Publicitario de Venta:

COMISIÓN POR VENTA: 3% del precio de venta.-

3.2) Administración de Alquileres: 10% del Canon.-


Derechos de Propiedad

El servicio, el contenido, el entorno grafico, y derechos de autor, que hacen al sitio web C.V.SJ, se encuentra protegido por las leyes y tratados internacionales en su maximo alcance.-

Todos los derechos reservados 2009.-

(Ultima modificación, Agosto 2016)

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